1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
69.6万円/㎡
前年比+14.9%
ニューハイム久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩14分
1974年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 33.84㎡の場合
相場
2,070万円
61.2万円/㎡
990
1,710
2,429
3,149
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,429万円
50.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ニューハイム久が原
1,880万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 33.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 1,880万円 | 55.6万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 53.8万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,250万円 | 37.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,290万円 | 38.2万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,290万円 | 38.2万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,999万円 | 43.0万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 58.8万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 46.3万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/24 | 1,390万円 | 41.1万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/20 | 1,320万円 | 39.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,390万円 | 41.1万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 42.9万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,590万円 | 47.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 1,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,250万円 | 48.4万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 31.37㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,340万円 | 50.4万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 53.6万円 | 3階 | 35.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 31.37㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 2,400万円 | 59.1万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/29 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/11 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,180万円 | 58.6万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では14.9%上昇しています。
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1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造